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蒋震付小青

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第798章 绝对惨重(1/2)
    蒋震接到徐老信息时,刚从银行里出来。
    去到车上,转头了眼身后的冷西峰等人,拿出手机就给徐老打过了电话去。
    “见到穆海涛了吗?”徐老上来便问。
    “刚刚见过了,他想要先给他打十个亿,我刚安排着给他打了过去,然后,这边还要开个户头接收他们的钱。不过,价格要得挺狠,百分之三十……”蒋震。
    “我刚才了下青给我传过来的资料,这个穆海涛还是太年轻,做事一点都不心、不注意啊……这百分之三十的分账,怕是他们有命赚没命花啊……”
    “嗯,对,”蒋震应声:“我跟他们聊天的时候,能感觉到他们的狂妄。”
    “狂妄是因为这些年他们获利实在是太简单了……”徐老:“而且,十万亿的资本出逃,相比于这些年国内的发展来,并不算多。”
    “还不多吗?”蒋震一脸惊讶。
    徐老的声音很是平淡,低声:
    “在你没有搞清楚这些原理的时候,你会觉得这个货币数量是非常恐怖的,但是,当你真正站在一个高位,以更高维度来观察的时候,你会发现,咱们华国这种地租经济的发展获利方式,其实在以前别的国家那里就己经存在了。你了解这些经济理论之后,你就知道穆家有多么残忍,也能明白他们吸食性有多强、多坏。”
    “我觉得似曾相识,但是,我还是有些无法真正理解。”蒋震。
    “理解?理解这些只需要捅破之前认知的那层窗户纸,你想想,是谁在控制着我们国家的土体?”徐老问。
    “国家。”
    “国家会话吗?话的是谁?签字的是谁?”
    “官员……”蒋震回答。
    “价格谁了算?”
    “还是官员吧?”蒋震有些疑惑了。
    因为,他知道徐老不会问这么肤浅的问题,他觉得徐老这个问题应该是有深意的。
    “官员能够调整价格,五百万一亩的地,他可以西百万一亩卖给关系好的人,但是,真正的价格,还是要市场了算的。”
    徐老继续道:“地租经济,就是卖房子,然后70年的期限,七十年之后,这房子重新回到国家手里,再次调整。这是一般老百姓都能接受的,但是,他们那些老百姓、包括一些基层官员,他们不了解这里面真正重要的是什么!”
    “是什么?”蒋震那刻,觉得所谓的经济理论己经不适用这些事情了。
    “是资本获利。”徐老:“你以为港岛的李富豪是真正的富豪吗?他不过是日不落的白手套而己。抬高出货,这种伎俩自古至今一首在沿用,不过是,谁隐秘,谁狠,谁控制得好与坏而己。”
    “抬高出货?”蒋震不解地问。
    “对……”顾老:“给你一片荒地,你怎么能最大化获得财富?盖厂房吗?”
    “盖楼吧。”蒋震。
    “对……”徐老低声:“盖楼最赚钱的,但是,如何让这个楼的利润达到最大呢?”
    “周边集体开发,形成规模。”蒋震。
    “对,就是这么简单,然后,原本非常不值钱的一块土地就被炒作得非常值钱,可值钱后的目的是什么?”
    “拉动GDP,拉动消费,拉动各行各业的发展。”
    “这些是衍生出来的,他们拉高房价的目的,是想要获得利润最高,是想要高价卖给百姓!百姓买不起,就去银行贷款买。可是,实际上这片土地的价值真有那么大吗?呵,这事儿是仁者见仁智者见智了。但是,不管怎么,房屋的价格己经炒起来了。钱,己经从百姓的手,转移到了开发商的手中。而,开发商是谁呢?”
    “现实中,很多开发商,大不一……”蒋震。
    “那么多开发商,他们的特点是什么?”徐老问。
    “关系……”蒋震非常清楚,开发商不仅要有实力,更要有关系拿地,更要深入地方规划领域,明白那块儿地段好,那块儿底端不好的能力,所以,蒋震:“他们的特点就是与高官保持密切联系,官商关系非常紧密。”
    “你得很对,但是,你并不知道他们的利润是如何分配的……你觉得那些开发商的利润能超过某些权高者吗?你要明白是谁在定价格?又是谁在害怕价格降下来。”
    “官员……”蒋震忽然顿悟似的。
    “得再准确点,应该是地方上那些位高权重者。”徐老冷哼一声:“知道穆家海外平台为什么会有那么大的出逃资金了吗?那些官员们很狡猾,他们很清楚那些钱留在国内是不安全的。”
    “是啊……”蒋震感叹。这换了谁都清楚,一旦东窗事发,很难将那些钱转移。所以,他们才会不惜牺牲百分之十,甚至百分之二十的资本来换取正规渠道的资金。
    “现在你还觉得十万亿多吗?”徐老问。
    想到那么多的基础建设,想到这些年房地产的疯狂发展,那十万在这庞大的建筑规模面前,确实是一块大利润,但是,相比于大规模的资金汇拢,这十万亿当真不多。
    “呵……蒋震,我能了解你现在的心情,你在接触了这些事情之后,尤

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